Exclusivité

Soliers (14540)

6 pièces - 95 m²

Soliers maison 6 pièces 4 chambres

263 500 €

Ref : VMA10000997

Découvrir le bien

Disponible en novembre 2025 ou pour investisseur.

QUESNEE immobilier vous propose en exclusivité, à Soliers, un joli pavillon de 106m² (95m² habitables) + garage de 21m² disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 617m² et de deux terrasses ensoleillées sans vis à vis.

Comprenant 6 pièces principales, cette maison, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans une entrée qui dessert l'espace de vie lumineux de 37m², composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour cuisine vous invitant sur les terrasses, d'un cellier et d'un cabinet de toilettes,

A l'étage, vous arrivez sur un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placard), une salle de bains et des wc indépendants.

En complément, notez la présence d'un garage avec coin buanderie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de 2 terrasses et de 2 stationnements.

Le tout bâti sur un terrain de 617m² situé dans une rue peu passante interne au lotissement..

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510€ et 2080€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.

GES : B, Classe énergie : E

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Le prix de vente est de 263 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence: Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14540

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 617 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 263 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entree 7 m²

entree

chambre 8.8 m²

chambre 10.3 m²

chambre 11.83 m²

salle de bain 4.1 m²

WC 1.3 m²

garage 21 m²

cellier 3.75 m²

WC 1.3 m²

cuisine 10.8 m²

salon/sejour 25.7 m²

chambre 7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.31.34.08.50

E-mail INFO@cabinetquesnee.com

Adresse

42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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