QUESNEE immobilier vous propose en Exclusivité à 30min du centre de Caen et à 20min de l'entrée du périphérique, 20min de Vire et 30min de Bayeux et de Saint-Lô, sise à Jurques, une superbe Villa de plain pied de 142m² habitables, achevée en 2024, elle bénéficie d'un architecture, de prestations et de matériaux hauts de gamme, et dispose d'un agréable jardin clos de murs et d'une grande terrasse de 90m² ensoleillée.

Comprenant 6 pièces principales, cette villa vous accueille dans un grand espace de vie lumineux de plus de 60m² (composé d'une entrée avec placard, un séjour, un salon intimisite et d'une magnifique cuisine ouverte avec son ilôt central) vous invitant sur sa terrasse ensoleillée (exposée sud-ouest)

A l'écart, une suite parentale ayant son propre couloir d'accès avec placard, salle de douches, chambre et wc indépendants.

Dans un second espace, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendants.

En complément, vous pourrez profiter d'un grand garage double (45m²) avec porte motorisée et d'une grande buanderie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé clos de murs, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque, et de 2 stationnements. Les attentes pour le local technique de la piscine sont présentes.

Le tout bâti sur un terrain de 1200m² situé dans une impasse.

Avec une consommation d'énergie classée A et des émissions de gaz à effet de serre classés A, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économe et respectueuse de l'environnement..

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : non applicable DPE 2024 construction neuve. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2024.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Le prix de vente est de 389 900 €.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations le Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.