Exclusivité

Hérouville-Saint-Clair (14200)

3 pièces - 56,76 m²

PORTE DE CAEN APPARTEMENT F3 - QUARTIER MONTMORENCY PROCHE CANAL

174 900 €

Ref : VAP2025

Découvrir le bien

CAEN CANAL Commune de HEROUVILLE SAINT CLAIR Quartier MONTMORENCY À 10min en vélo du port de Caen via la piste cyclable du canal et du centre ville, au calme, quartier verdoyant offrant un cadre de vie trés agréable et à proximité de tous commerces.

Dans une résidence récente de 2013, "Les terrasses du Canal", un bel appartement de 57m² habitables avec un balcon situé au 3ème étage libre à la vente.

Il comprend une entrée avec placard desservant un beau séjour de 24m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres et une salle de douches avec WC. Un place de parking privative complète ce bien.

Caractéristiques complémentaires :

charges de copropriété annuelles: 865€,
classe énergie : C,
taxe foncière : 1150€,
Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com,
Prix de vente : 174 900€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 586€ et 792€.

Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14200

Surface habitable (m²) 56,76 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

copropriete OUI

copropriete_lot 1047

copropriete_nb_lot 75

copropriete_quote_part 864,92 €

copropriete_plan_sauvegarde NON

copropriete_statut_syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2013

Quartier Montmorency

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Lot n° 1047

nombre de lots 75

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 174 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 149 €

Rez de chaussée

entree placard 7.2 m²

entree placard

salon/sejour 23.4 m²

chambre 8.75 m²

chambre 11.7 m²

chambre 5.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.31.34.08.50

E-mail INFO@cabinetquesnee.com

Adresse

42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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