Nouveauté

Caen (14000)

6 pièces - 120 m²

CAEN CLEMENCEAU MAISON FAMILIALE

399 900 €

Ref : VMA110001019

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CAEN Clemenceau, idéalement située proche Campus, chu, peripherique et centre ville, agréable maison familiale à renover à votre goût, présentant de beaux volumes, comprenant 6 pièces principales sur une surface de 120m² habitables sur sous-sol complet, composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée toute la journée (plein sud), une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont une avec une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant deux chambres, une pièce sous combles, un grenier, une salle de douches et un WC indépendant.

Cette maison dispose d'un sous-sol complet aménagé avec porte de garage motorisée.

Le tout sur une terrain clos et arboré d'une superfice de 643m².

Classe énergie : C, GES : C. Consommation estimée entre 1380 € et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Chauffage centrale par pompe à chaleur et chaudière fioul, eau chaude produite par un ballon thermodynamique.

Prix de vente: 399 900€.

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.08.15.49.74

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14000

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 643 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 246 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02.31.34.08.50

E-mail INFO@cabinetquesnee.com

Adresse

42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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