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Caen (14000)
3 pièces - 82,17 m²

CAEN RESIDENCE JEAN RACINE GRAND 3 PIECES AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE

145 161 €
Ref : VAP110002401
Découvrir le bien

Belle opportunité sur CAEN - Un appartement de 3 pièces principales de 82m² habitables, sis à CAEN, Résidence Jean Racine (ravalement récent) avec espaces verts, l'Agence QUESNEE Immobilier vous propose en exclusivité au premier étage de la copropriété, un bel appartement à rénover (réfection des sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains, les huisseries de l'appartement ont été changé en 2024 ainsi que le tableau électrique) avec une place de parking et une cave privative.

Très bien agencé, Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour lumineux exposé sud ouest, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux grandes chambres de 15m² et 16m², une salle de bains et un WC indépendant.

La superficie totale de l'appartement est de 82m².

Le tout, dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec gardien .

Informations supplémentaires :

  • travaux restants à réaliser : refection des murs et des plafonds de l'ensemble de l'appartement, changement des sols, installation d'une cuisine et rénovation de la salle de bains,
  • Chauffage collectif gaz,
  • Ascenseur,
  • Classe consommation énergie : D, classe gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1160€ et 1630€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023.

Prix du bien : 145 161€.

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.08.15.49.74
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 82,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
copropriete OUI
copropriete_lot 2860
copropriete_nb_lot 262
copropriete_quote_part 3 709,72 €
copropriete_plan_sauvegarde NON
copropriete_statut_syndicat pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Lot n° 2860
nombre de lots 262
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 145 161 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 642 €
Rez de chaussée
entrée 6.25 m²

cuisine 9.97 m²

salon/sejour 27.59 m²

chambre 15.06 m²

chambre 16.49 m²

salle de bain 3.88 m²

WC 1.18 m²

degagement 1.75 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.31.34.08.50
E-mail INFO@cabinetquesnee.com
Adresse
42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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