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Sous-compromis
Caen (14000)
1 pièces - 21,81 m²

APPARTEMENT A VENDRE A CAEN QUARTIER SAINT OUEN BEAU STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE

92 391 €
Ref : VAP1100009630824
Découvrir le bien

APPARTEMENT A VENDRE A CAEN

SPECIAL INVESTISSEURS - QUARTIER SAINT OUEN

Venez découvrir avec l'Agence QUESNEE Immobilier, en résidence sécurisée, un beau studio de 21.81m² sis au quartier Saint-Ouen comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour avec une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une grande terrasse privative.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

L'appartement est situé proche du centre-ville à 5min en vélo.

Ce studio est idéal pour de l'investissement. Il peut être loué dans l'état actuel (loyer location nue estimé 400€ hors charges et meublé 460€ hors charges.

Caractéristiques principales :

  • Type de bien: Studio,
  • Superficie: 21.81m²,
  • Étage: Rez-de-Jardin,
  • Terrasse privative,
  • Parking privatif extérieur,
  • Cave,
Informations complémentaires :
  • Classe énergie : D / GES : D,
  • vendu libre et vide,
  • Charges de copropriétés anuelles : 725.62€,
  • Taxe foncière 2023 : 798€,
  • Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.

Prix de vente: 92 391€.

Négociateur de ce bien Elsa ALEXANDRE : 06.08.15.49.74.

Cabinet QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - à CAEN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 21,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 21,81 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
copropriete OUI
copropriete_lot 27
copropriete_nb_lot 23
copropriete_quote_part 725,62 €
copropriete_plan_sauvegarde NON
copropriete_statut_syndicat pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1989
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Lot n° 27
nombre de lots 23
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 92 391 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 798 €
Rez de chaussée
entrée 2.50 m²

salon/sejour 16.28 m²

salle de bain 3.03 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.31.34.08.50
E-mail INFO@cabinetquesnee.com
Adresse
42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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