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- QUARTIER SAINT OUEN BEAU STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Référence : VAP1100009632607
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92 391 €
QUARTIER SAINT OUEN BEAU STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Description de l'offre
SPECIAL INVESTISSEURS - QUARTIER SAINT OUEN Venez découvrir avec l'Agence QUESNEE Immobilier, en résidence sécurisée, un beau studio de 21.81m² sis au quartier Saint-Ouen comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour avec une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une grande terrasse privative. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement est situé proche du centre-ville à 5min en vélo. Ce studio est idéal pour de l'investissement. Il peut être loué dans l'état actuel (loyer location nue estimé 400€ hors charges et meublé 460€ hors charges. Caractéristiques principales : Type de bien: Studio, Superficie: 21.81m², Étage: Rez-de-Jardin, Terrasse privative, Parking privatif extérieur, Cave, Informations complémentaires : Classe énergie : D / GES : D, vendu libre et vide, Charges de copropriétés anuelles : 725.62€, Taxe foncière 2023 : 798€, Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Prix de vente: 92 391€. Négociateur de ce bien Elsa ALEXANDRE : 06.08.15.49.74. Cabinet QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - à CAEN
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 21,81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 21,81 m²
- Nombre de pièces : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1989
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 27
- nombre de lots : 23
- Quote Part annuelle des charges : 725,62 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 92 391 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 798 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Caen (14000)
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