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Référence : VAP1100009632506

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92 391 €

QUARTIER SAINT OUEN BEAU STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE

Description de l'offre

Idéal investisseur - Venez découvrir avec l'AGENCE QUESNEE IMMOBILIER, en résidence sécurisée, un beau studio de 21.81m² situé au quartier Saint-Ouen comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour avec une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une grande terrasse privative. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement est situé proche du centre-ville, à 5min en vélo. Ce studio est idéal pour de l'investissement. Il peut être loué dans l'état actuel (loyer location nue estimé 400€ hors charges et meublé 460€ hors charges). Caractéristiques principales : Type de bien: Studio, Superficie: 21.81m², Étage: Rez-de-Jardin, Terrasse privative, Parking privatif extérieur, Cave. Informations complémentaires : Classe énergie : D / GES : D, vendu libre et vide, Charges de copropriétés anuelles : 725.62€, Taxe foncière 2023 : 798€, Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Prix de vente: 92 391€. Négociateur de ce bien Elsa ALEXANDRE : 06.08.15.49.74. Cabinet QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - à CAEN

Descriptif du bien

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