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Référence : VAP110002506

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Exclusivité

179 990 €

F3 - MONTMORENCY - IDÉAL INVESTISSEUR

Description de l'offre

MONTMORENCY À 10min en vélo du port de Caen via la piste cyclable du canal, au calme, Dans une résidence récente de 2013, "Les terrasses du Canal", un bel appartement de 56.76m² habitables avec un balcon sis au 3ème étage. Il comprend une entrée avec placard, un beau séjour de 24m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres et une salle de douches avec WC complètent ce bien. Appartement vendu loué par bail d'habitation principale du 01/06/2022. Caractéristiques complémentaires : montant du loyer : 549€ HC, charges de copropriété annuelles: 864.92€, classe énergie : C, taxe foncière : 1149€, Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com, Prix de vente : 179 990€ honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 586€ et 792€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50

Descriptif du bien

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