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- CAEN PROCHE CENTRE VILLE GRAND STUDIO DE 32m² AVEC BALCON
Référence : VAP110000986
Calculette
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109 677 €
CAEN PROCHE CENTRE VILLE GRAND STUDIO DE 32m² AVEC BALCON
Description de l'offre
Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement ! Il s'agit d'un lumineux studio de 32m² vendu loué. Cet appartement est situé au Quartier du Clos Herbert, à 15min du centre-ville et de la FAC à pied, avec commerces au pied de la résidence. Caractéristiques principales: Type de bien: Studio avec grand balcon, place de parking et cave Superficie habitable: 32.97m², Étage: 4ème avec ascenseur, Rentabilité brute: 5.54%. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8m² exposé sud, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Caen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Consommation énergie : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 510€ et 750€ par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021. VENDU LOUÉ : 507.14€ HC Prix du bien : 109 677€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 32,97 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32,97 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1978
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 94
- nombre de lots : 87
- Quote Part annuelle des charges : 833,59 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 109 677 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 072 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Caen (14000)
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