Description de l'offre

PROPRIETE BOURGEOISE - AUX PORTES DE BAYEUX - Cette maison comprend une partie habitation, un local professionnel et un appartement indépendant de 2 pièces, le tout en parfait état sur une surface habitable de 395m², avec son joli jardin clos en partie de murs de 2527m². La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, un bureau, une vaste cuisine aménagée et équipée / salle à manger d'environ 64m², un second salon, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant.A l'étage une suite parentale d'une surface totale de 50m² composée d'une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, une buanderie et un WC. Sur le même palier, 2 chambres, une salle d'eau et WC.Au deuxième étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'appartement totalement indépendant d'environ 72m² entièrement refait à neuf comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.Le local professionnel accueillant actuellement un cabinet de consultation avec salle d'attente et WC. 2 garages et dépendances Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3620€ et 4980 €. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. 798 000€ honoraires charges vendeurs inclus. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50.