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- À Caen, T2 de 40m2 avec Balcon, proche du Canal
Référence : VA101804
Calculette
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Exclusivité
154 900 €
À Caen, T2 de 40m2 avec Balcon, proche du Canal
Description de l'offre
Le Cabinet QUESNÉE Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces principales idéalement situé dans une belle résidence au calme à proximité du canal et du port de Caen entre la Rue Basse et l' Avenue de Tourville. Vous serez charmé par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir et vivre au quotidien, une grande chambre qui bénéficie d'un balcon, offrant un coin paisible pour se détendre sans vis à vis, une belle salle de douches et un WC individuel. La conformité aux normes PMR garantit un accès aisé et un confort optimal. Caractéristiques principales: Type de bien: T2, Superficie: 40m², Étage: 1er. Balcon Informations complémentaires : Classe énergie : B / GES : C, Loyer actuel : 492 HC, Charge de copropriété anuelle : 920€, Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 126 € et 126 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien : 154 900 €. Négociateur de ce bien Audrey PETIT : 06.31.83.23.61 Cabinet QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50 - 42 Avenue du 6 Juin - à CAEN
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2017
- Quartier : Saint jean
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- nombre de lots : 141
- Quote Part annuelle des charges : 920 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 154 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Caen (14000)
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