Exclusivité

Bayeux (14400)

6 pièces - 94,58 m²

Proche BAYEUX 8min CAEN 30 min SUBLES Maison 6 pièces avec 4 chambres libre 23/05/2026

925 € CC*

Ref : 6970010503

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BAYEUX Idealement situé, Commune de SUBLES, ce charmant pavillon est à moins de 10min de Bayeux, et 3min de la 4 voies sans nuisance, à 5min à pied des écoles maternelles et primaires, en impasse, au calme, 30kms CAEN Maison individuelle 6 pièces principales de 95m² hab (109m² au sol + 21m² de garage) sur un jardin de 804m². Une belle entrée desservant le séjour salon carrelé traversant de 25m², la cuisine ouverte de 11m² non aménagée, le cellier, et les wc indépendants. A l'étage, un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placards et une grande de 15m² au sol), une salle de bains, wc indépendants. Garage attenant.Disponible à partir du 23/05/2026. Dépôt de garantie 925€. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1049€ ttc dont 286€ ttc pour l'état des lieux. Chauffage individuel éléctrique. DPE classe D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1855€ et 2509€. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année:2021-2022-2023.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Cabinet QUESNEE IMMOBILIER 02.31.34.08.50.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14400

surface terrain 804 m²

Surface loi Boutin (m²) 94,58 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2006

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 925 €

Honoraires TTC charge locataire 1 049 €

Dont état des lieux 286 €

Dépôt de garantie TTC 925 €

Taxe foncière annuelle 528 €

Rez de chaussée

cellier 3.75 m²

carrelage

WC 1027 m²

chambre 7.06 m²

9.27m² au sol

chambre 9.47 m²

11.96m² au sol

chambre 10.7 m²

12.42m² au sol

chambre 11.83 m²

16.19m² au sol

palier 4.81 m²

palier

garage 21.21 m²

brut

WC 1.27 m²

carrelage

entree 6 m²

entree
carrelage

salon/sejour 25.8 m²

carrelage

cuisine 10.86 m²

carrelage

salle de bain 4 m²

5.6m² au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02.31.34.08.50

E-mail benoit@cabinetquesnee.com

Adresse

42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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