Exclusivité

Caen (14000)

5 pièces - 118,90 m²

CAEN APPARTEMENT NEUF 5 PIECES PRINCIPALES AVEC DEUX BALCONS ET PARKING PRIVATIF

1 545 € CC*

Ref : 12912005

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CAEN SECTEUR CLEMENCEAU Domaine Les Coteaux de l'Abbaye - Rare à la location- En résidence neuve, magnifique et spacieux appartement de 5 pièces principales de 118.90m situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, deux salles de douches, deux WC dont un séparé, quatre chambres dont une à l'étage en duplex, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Deux terrasses de 15m² et 16.2m² et deux emplacements de parking au sous sol complètent ce bien. Libre début Juin 2025. Chauffage urbain collectif, eau froide et eau chaude collectives, le tout compris dans les charges. DG: 1320€.Dispositif PINEL soumis Plafond de ressources.Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1545.70€ ttc dont 356.70€ ttc pour l'état des lieux. DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 626€ et 847€. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE IMMOBILIER 02.31.34.08.50.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14000

Surface habitable (m²) 118,90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé Non renseigné

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 545 €

Honoraires TTC charge locataire 1 545,70 €

Dont état des lieux 356,70 €

Dépôt de garantie TTC 1 320 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 225 €

Etage 4

chambre 13.4 m²

chambre 9.4 m²

chambre 10.5 m²

entrée 7.5 m²

salle de bain 5.1 m²

salle d'eau 4.2 m²

salon/sejour 44.3 m²

WC 1.5 m²

WC 2.3 m²

terrasse 15 m²

terrasse 16.2 m²

Etage 5

chambre 18.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02.31.34.08.50

E-mail INFO@cabinetquesnee.com

Adresse

42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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