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Caen (14000)

3 pièces - 71,70 m²

CAEN Mémorial Appartement 3 pièces principales avec 2 blacons et garage double

990 € CC*

Ref : LAP110000923

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CAEN secteur Mémorial - Disponible le 25/08/2026 - Résidence Winston Churchill II sis au 3ème étage avec ascenseur, un trés bel appartement de 71.70m² de 3 pièces principales avec deux blacons bien exposés et un grand garage pour 2 voitures situé en sous sol de la résidence. Ce confortable appartement offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, un cellier, un beau séjour lumineux avec accés balcon, deux chambres dont une avec placard et un accès au second balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique. Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. DG 945€. Classe énergie: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 751€ et 1015€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Honoraires à la charge du locataire 940.70€ ttc dont 217.25€ ttc pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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Cabinet Quesnée Immobilier 02.31.34.08.50

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 14000

Surface loi Boutin (m²) 71,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 990 €

Honoraires TTC charge locataire 940,70 €

Dont état des lieux 217,25 €

Dépôt de garantie TTC 945 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Rez de chaussée

entrée 11.20 m²

cuisine 7.40 m²

salle de bain 3.10 m²

chambre 11.60 m²

chambre 11.50 m²

salon/sejour 24.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02.31.34.08.50

E-mail benoit@cabinetquesnee.com

Adresse

42, avenue du 6 juin 14000 Caen

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