À Caen, appartement de 90m², 3 chambres

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Exclusivité

Appartement 90 m² - 5 pièces - Caen (14000)

Ref 5243107
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Description de l'offre

Parfait état pour cet appartement en exclusivité, disposant de 3 chambres (10.2m², 13m² et 12.6m²) dont 2 avec placards, à Caen. Année de construction : 1999. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux mais un ascenseur est présent dans la copropriété. Logement convenant à une petite famille. L'espace intérieur mesurant 90m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon de 30m², 3 chambres, une cuisine fermée (ouvrable sur le séjour), une salle de bain et un cabinet de wc independant. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à 2 balcons totalisant 8.5m² exposés sud et ouest, ce qui élève la superficie utile à 98.5m². La propriété vous fait profiter d'au moins un garage en sous-sol qui garantit la sécurité de votre véhicule. Vos enfants pourront se rendre facilement à l'école (Lycée, college, primaire, maternelle) qui se trouve à moins de 200 mètres. Arret de bus à proximité immediate. Tous Commerces à moins de 300m². Pour les balades en famille, le Parc de la Colline aux Oiseaux est à moins de 500 mètres. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 189 361€. L'imposition foncière est fixée à 1 450 € à l'année. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 14000


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue degagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1999


Quartier Folie couvrechef mémorial


copropriété OUI


Lot n° 214


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 2 394 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 361 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 205 €


Taxe foncière annuelle 1 465 €


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